10San Jerónimo, Antioquia
Finca en Loma de la Vega
- 3.671 m² terreno
- 7 habitaciones
- 5 baños
Precio de venta$2.000.000.000
Local comercial arrendado a D1
Asturias · Cra. 48 #46-26 · Itagüí, Antioquia
Precio de venta
$4.000.000.000
- 534 m²Área
- 16 mDe frente
- $22,3 MRenta mensual + IVA
- 10 añosContrato vigente
Descripción
Inversión estable con inquilino AAA: arrendado a D1 con contrato vigente a 10 años. Ideal para un portafolio patrimonial.
Local comercial de 534 m² con 16 m de frente en Asturias, Itagüí, un sector de alto tráfico comercial con parqueaderos y flujo asegurado.
Está arrendado a D1 por $22.300.000 mensuales más IVA, con contrato vigente a 10 años y posibilidad de extenderse a 20. Cuenta con dos matrículas inmobiliarias. Inversión estable con inquilino AAA, ideal para un portafolio patrimonial.
El local
- 534 m² con 16 m de frente
- Dos matrículas inmobiliarias
- Sector de alto tráfico comercial
- Parqueaderos y flujo asegurado
La inversión
- Arrendado a D1: $22.300.000 mensuales + IVA
- Contrato vigente a 10 años, con posibilidad de 20
- Avalúo predial: $1.300.000.000
- Rentabilidad bruta aproximada del 6,7 % anual, calculada con el canon actual sobre el precio de venta
Ubicación
Asturias · Cra. 48 #46-26 · Itagüí, Antioquia
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